wat is Cohousing?

Het nieuwe duurzame wonen van de toekomst!

In een notendop

  • basisprincipe: op minder ruimte méér mensen méér woonkwaliteit geven

  • een cohousingproject bestaat uit meerdere woningen of appartementen met daarnaast ook gedeelde ruimtes en functies

  • elke bewoner/gezin heeft een volwaardige compacte(re) privéwoning met eigen leefruimte, keuken, slaapkamer(s) en badkamer met alle nodige privacy en een eigen buitenruimte, zoals een tuintje, terras of balkon.

  • privacy is in elk project zeer belangrijk, er worden afspraken rond gemaakt, cohousing is geen commune

  • de cohousinggroep verbindt zich rond een aantal gezamenlijke kernwaarden: goed nabuurschap, delen, inclusie, ecologie, duurzaamheid etc.
    ​
  • grote mate van inspraak en eigen keuze van ontwerpmogelijkheden: elke bewoner/gezin is betrokken in het ganse proces van conceptontwikkeling, voorontwerp, bouwaanvraag, uitvoeringsplannen, aanbesteding en ten slotte de bouw en oplevering
Voorbeelden gedeelde ruimtes: gemeenschapshuis (met bv. keuken, eetruimte, zitruimte, wasruimte etc.), logeerkamer(s), werkplaats, fietsenberging, parking, grote tuin met eventueel moestuin, speelnatuur of boomgaard etc.
Voorbeelden gedeelde functies: autodelen, fietsdelen, energie (warmtenet, zonnepanelen, zonneboiler), telecom, moestuinieren, speelfaciliteiten etc.

Voordelen en meerwaarde van cohousing

Financieel

materialen delen (tuinmateriaal, werkmateriaal, groter keukenmateriaal etc.), gezamenlijke aankopen (voeding, tuinaanplanting, telecom abonnement, energiecontract etc), delen van reparatie-en onderhoudskosten

Sociaal

meer verbondenheid, kansen tot ontmoeting, elkaar helpen ondereen (boodschappen, babysit bv.), kinderen die samenspelen, hier en daar activiteiten samen organiseren, intergenerationele aspect: alle generaties kunnen veel van elkaar leren
= goed nabuurschap

Ruimtelijk

woonunits kunnen kleiner gezien de gemeenschappelijke delen, mét wel alle normale privé comfort, ook eigen terras/tuin;
de gemeenschappelijke ruimtes zijn een waardevolle uitbreiding van je privé-ruimte, ruimte die bv. in de stad onbetaalbaar is

Ecologisch

duurzame vorm van wonen op zich door het beter benutten van de beschikbare ruimte, vaak herbestemming van bestaand vastgoed (erfgoed, grotere sites), centrale milieuvriendelijke energie, delen van mobiliteit, stimuleren van de biodiversiteit via specifieke groenaanplanting​

Is cohousing wel iets voor mij?

PROs:
  • je ecologische voetafdruk kleiner maken en bijdragen aan duurzaam wonen
  • veel inspraak in het ontwerp van het project (woning + gemeenschappelijke delen)
  • spontane sociale interactie in de gedeelde ruimtes zonder dat deze verplichtend wordt: een koffie delen, de krant lezen, samen tuinieren of klussen, een babbeltje slaan => vereenzaming loert minder om de hoek
  • een groter gevoel van veiligheid: er zijn altijd wel medebewoners in de buurt
  • inclusie en diversiteit: woonomgeving waarin alle types gezinnen (starters, gezinnen, koppels, singles, senioren) in een mix van leeftijden welkom zijn en elk zijn talenten en capaciteiten op waarde worden geschat => creëert meerwaarde en dynamiek
  • kindvriendelijke leefomgeving: kinderen hebben altijd speelvriendjes in de buurt en vaak een groter speelterrein via de gemeenschappelijke buitenruimte, ze leren belangrijke sociale omgangswaarden
  • seniorenvriendelijke leefomgeving: je gaat compacter wonen waardoor je minder onderhoud hebt aan je woning, meer tijd om je hobby's ook samen met anderen te blijven doen, je voelt je zelf nog nuttig en krijgt ook hulp van anderen
  • voor alle gezinstypes en leeftijden: iedereen hoort erbij en maakt deel uit van een dynamische groep die in een participatieve structuur taken verdeelt en goeie afspraken maakt ondereen
mogelijke CONs
  • een cohousingtraject vraagt tijd, energie en toewijding, je stapt niet in een pasklare woning: je bouwt het project actief mee uit met de medebewoners en vergadert ongeveer maandelijks over belangrijke thema's zoals bouw, financiën, juridische aspecten, groepsvorming
  • het samenleven vraagt toch ook een minimale toewijding en inzet: af en toe wordt er vergaderd, er dienen zaken ondereen afgesproken te worden, je onderschrijft bepaalde leefregels en afspraken. Dit is normaal is en hoeft geen belemmering te zijn, je dient er wel voor open te staan.

Cohousing wil een dorpsgevoel creëren waarbij je alle buren kent
en voor en met elkaar een fijn woonproject realiseert.